項目的可行性研究報告,為什么大多數(shù)企業(yè)都選擇找專業(yè)的咨詢公司編制。
目前,審批部門并未要求企業(yè)一定要找第三方編制可行性研究報告,企業(yè)自己也可以編制報告。在編制可行性研究報告時,非專業(yè)人員編制的可研報告,往往會出現(xiàn)諸多問題。接下來將為大家指出在編制中容易出現(xiàn)的一些常見問題,并分析其原因,研究其對策,從而幫助大家更好地為投資決策。
一般來說,一份優(yōu)·秀的可行性研究報告報告,一定要內容完整,緊扣國·家相關政策,測算準·確,對市場有清晰的預測,只有這樣項目才具有可行性。但是很多非專業(yè)報告中經(jīng)常會出現(xiàn)如下一些問題:
01、依據(jù)不足
在建設必要性的論述中沒有國·家和地區(qū)或行業(yè)的長遠規(guī)劃,沒有國·家產(chǎn)業(yè)政策,沒有項目建議書及其批文;大中型骨干項目,沒有必要的資源報告,對于需利用礦產(chǎn)資源的項目,沒有國·家批準的礦藏資源報告;在投資估算中,沒有主要設備的咨詢價格資料,沒有相應的工程造價的定額、標準;在經(jīng)濟評價中,隨心所欲地采用一些自定的財務三率和參數(shù)等。
02、內容不全
所謂內容不全,就是缺少應設的篇章;例如:有的可行性研究報告,沒有節(jié)能篇,有的沒有環(huán)境保護篇,有的沒有建設進度計劃,有的在設計方案中沒有方案比選及其推薦方案的論述,特別是有關章節(jié)沒有風險分析等等。
03、深度不夠
所謂深度不夠,就是該寫的篇章都寫了,但研究得不深不透,論據(jù)不充分,論述不詳細,定性描述多,定量計算差;例如:有的缺少生產(chǎn)規(guī)模確定原則和計算過程,有的缺少設計方案的確定原則,有的缺少主要生產(chǎn)設備的計算方法,有的節(jié)能篇中只是泛泛地描述,缺少具體的節(jié)能措施和節(jié)能指標,有的環(huán)境保護篇仍然采用已經(jīng)作廢的標準,缺少具體的環(huán)保措施;在經(jīng)濟評價中,對基礎數(shù)據(jù)的來源不調·查,不研究,不分析其可靠性和真實性等等。
04、市場預測不準
在市場經(jīng)濟條件下,一個建設項目,如果不能占有市場,或者市場占有份額很小,這個項目將難以生存;因此市場預測在可行性研究中是非常重要的,切不可等閑視之;有的可行性研究的市場預測,缺少對產(chǎn)品銷售范圍區(qū)內市場需求(包括顯在需求和潛在需求)的調·查研究,缺少產(chǎn)品壽命期的分析,缺少替代產(chǎn)品的競爭分析,缺少價格分析,缺少風險分析和營銷戰(zhàn)略分析。
05、人為摻“水”
例如,有的有意壓低設備價格和建筑安裝費用,降低投資估算;有的有意壓低成本,抬高產(chǎn)品售價,滿負荷生產(chǎn),無庫存積壓,抬高經(jīng)濟效益;有的對各種風險分析則輕描淡寫,有意降低項目風險等等;把“可行性”編制成“可批性”,甚至編制成“可研性”。
基于以上原因,建議可行性研究報告最·好還是找專業(yè)編制機構代寫。專業(yè)機構最·大·的特點是經(jīng)驗豐富,擁有各行業(yè)相關可行性研究報告編寫經(jīng)驗;人員配置專業(yè)全·面,囊括編制可行性研究報告涉及的市場分析、財務評估、政策研究等各方面相關專業(yè)人才,這樣既可以更好的為投資項目決策,也能保證項目順利審批通過。
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