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貴州可行性研究報(bào)告公司通常建議業(yè)主方準(zhǔn)備提供詳細(xì)的可行性研究報(bào)告，是因?yàn)殂y行在審批項(xiàng)目貸款前，以評(píng)估項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)于貸款額度較大的項(xiàng)目，銀行還會(huì)組織專.家評(píng)審來(lái)確定項(xiàng)目是否符合放貸條件。貸款用途的可行性研究報(bào)告比其他用途的可行性報(bào)告需要進(jìn)行更深入的分析，主要包含以下七個(gè)方面。

一、市場(chǎng)分析

商業(yè)銀行貸款可研報(bào)告需要提供權(quán)威準(zhǔn).確的市場(chǎng)分析。市場(chǎng)分析作為可研報(bào)告的重要組成部分，需要通過(guò)廣泛、周密的國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求、市場(chǎng)供應(yīng)調(diào).查以及以此為基礎(chǔ)進(jìn)行的客觀、科學(xué)的分析、計(jì)算，預(yù)測(cè)項(xiàng)目合理建設(shè)規(guī)模。商業(yè)銀行貸款可研報(bào)告的市場(chǎng)部分通常需要權(quán)威數(shù)據(jù)或者真實(shí)可靠的一手調(diào).查數(shù)據(jù)，以反應(yīng)項(xiàng)目真實(shí)市場(chǎng)情況。在此基礎(chǔ)上的分析、預(yù)測(cè)則需能夠直接聚焦到項(xiàng)目本體市場(chǎng)規(guī)模、預(yù)期營(yíng)收。例如，以某冷鏈倉(cāng)儲(chǔ)物流中心建設(shè)項(xiàng)目為例，項(xiàng)目營(yíng)收來(lái)源之一為變溫庫(kù)及高溫庫(kù)出租收入，需要在市場(chǎng)部分對(duì)項(xiàng)目周邊已有冷庫(kù)設(shè)施出租情況進(jìn)行全.面調(diào)研，以確定項(xiàng)目未來(lái)的租金價(jià)格、出租率等信息。在編制可研報(bào)告時(shí)，需要獲取項(xiàng)目市場(chǎng)分析所需基礎(chǔ)信息，同時(shí)建立科學(xué)的數(shù)據(jù)分析方法與市場(chǎng)測(cè)算模型，對(duì)項(xiàng)目市場(chǎng)規(guī)模進(jìn)行合理預(yù)測(cè)，出具獲得銀行認(rèn)可的市場(chǎng)分析論證內(nèi)容。

二、技術(shù)工藝和土建方案

銀行要求可研報(bào)告體現(xiàn)詳細(xì)的技術(shù)工藝方案，并針對(duì)該地礦床地質(zhì)及礦體特征，介紹項(xiàng)目技術(shù)工藝優(yōu)勢(shì)以及選擇該工藝的原因，同時(shí)與其他同類項(xiàng)目工藝的參數(shù)進(jìn)行對(duì)比，進(jìn)而說(shuō)明本項(xiàng)目工藝的先.進(jìn)性。此外，商業(yè)銀行要求報(bào)告中體現(xiàn)詳實(shí)的建設(shè)方案及初步設(shè)計(jì)，主要內(nèi)容除建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、給排水、消防、供電設(shè)計(jì)、道路設(shè)計(jì)、主要技術(shù)指標(biāo)等內(nèi)容之外，還需要體現(xiàn)建設(shè)方案的比選過(guò)程以及選擇理由。例如，對(duì)于某地大理巖石開采項(xiàng)目，可研報(bào)告需要體現(xiàn)詳細(xì)的技術(shù)工藝方案，以及針對(duì)該地礦床地質(zhì)及礦體特征的選擇理由與工藝優(yōu)勢(shì)。

三、設(shè)備選型信息

可研報(bào)告設(shè)備選型方案需體現(xiàn)設(shè)備名稱、價(jià)格、數(shù)量以及擬采購(gòu)的廠家名稱等詳細(xì)設(shè)備信息，同時(shí)要說(shuō)明設(shè)備比選過(guò)程。例如，對(duì)于某個(gè)大型機(jī)械設(shè)備生產(chǎn)廠家的設(shè)備選型方案，可研報(bào)告需要詳細(xì)介紹設(shè)備的名稱、價(jià)格、數(shù)量等信息，并且提供設(shè)備的比選過(guò)程，以便銀行進(jìn)行貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。

四、財(cái)務(wù)測(cè)算數(shù)據(jù)

盡管不同銀行的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)體系有所區(qū)別，但均要求可研報(bào)告提供詳實(shí)的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，包含成本、收入、費(fèi)用等各項(xiàng)基本數(shù)據(jù)的詳細(xì)測(cè)算過(guò)程。例如，對(duì)于某文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目，銀行重點(diǎn)提出要對(duì)產(chǎn)業(yè)園生態(tài)游客容量進(jìn)行合理預(yù)測(cè)、對(duì)經(jīng)營(yíng)成本測(cè)算過(guò)程進(jìn)行細(xì)化?？裳袌?bào)告編寫時(shí)結(jié)合市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)，采用面積法和線路法測(cè)算園區(qū)的游客容量，同時(shí)依據(jù)國(guó).家標(biāo)準(zhǔn)及當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)行情，對(duì)項(xiàng)目各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)成本進(jìn)行預(yù)估。銀行對(duì)本案例的計(jì)算邏輯、測(cè)算依據(jù)均表示高度認(rèn)可。

五、企業(yè)盈利能力和清償實(shí)力評(píng)估分析

一般來(lái)說(shuō)，更大的規(guī)模、更強(qiáng)的盈利能力和清償實(shí)力意味著更容易獲得銀行貸款。但是企業(yè)規(guī)模的影響力也并不是絕.對(duì)的，反而有時(shí)候更能體現(xiàn)出企業(yè)質(zhì)地的盈利能力和清償實(shí)力的變量則成為加分項(xiàng)，因此銀行更看重企業(yè)本身的質(zhì)地，即盈利能力和企業(yè)提供抵押的清償實(shí)力?？裳袌?bào)告需要嚴(yán)格按照財(cái)務(wù)要求對(duì)企業(yè)的這兩項(xiàng)能力進(jìn)行評(píng)估。

六、營(yíng)銷模式和潛在客戶群體

合理的營(yíng)銷模式、潛在客戶群體可以增加銀行對(duì)項(xiàng)目盈利能力的信心，如果能夠提供采購(gòu)合同或者戰(zhàn)略合作協(xié)議，更有利于貸款的獲得。例如，在某商業(yè)綜合體項(xiàng)目可研報(bào)告的編寫中，從目標(biāo)定位、功能定位、客群定位、產(chǎn)品定位等多方面對(duì)項(xiàng)目加以闡釋提升，使項(xiàng)目營(yíng)銷模式更清晰、潛在客戶群體定位更準(zhǔn).確，獲得銀行方面的認(rèn)可。

七、風(fēng)險(xiǎn)控制分析

相較于其他機(jī)構(gòu)，商業(yè)銀行非常重視風(fēng)險(xiǎn)分析。針對(duì)項(xiàng)目可能存在的政策、市場(chǎng)、技術(shù)、管理等風(fēng)險(xiǎn)，可研報(bào)告要全.面客觀地識(shí)別、估計(jì)，并形成定性風(fēng)險(xiǎn)程度劃分，同時(shí)還需指出合理的風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避及管控措施。商業(yè)銀行貸款可研報(bào)告需要全.面客觀地識(shí)別、估計(jì)可能存在的政策、市場(chǎng)、技術(shù)、管理等風(fēng)險(xiǎn)，并形成定性風(fēng)險(xiǎn)程度劃分，同時(shí)還需指出合理的風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避及管控措施。

以上為商業(yè)銀行貸款可研報(bào)告主要審核重點(diǎn)。貴州可行性研究報(bào)告公司報(bào)告編制單位還需結(jié)合各大銀行具體審查節(jié)點(diǎn)要點(diǎn)對(duì)報(bào)告相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行科學(xué)論證與分析，以提高貸款可研報(bào)告的質(zhì)量和可信度，從而更好地為貸款決策提供有效的支持和保障。當(dāng)然了以上只是建議而已希望對(duì)咱們這邊有幫助，如有侵權(quán)聯(lián)系刪除。