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1、什么是融資可研？

融資可行性研究報告（以下簡稱“可研報告”），主要是為項目建設(shè)方融資使用，為給可研報告使用方提供客觀理性的參考依據(jù)。國.家開發(fā)銀行、農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行、商業(yè)銀行或各類金融機構(gòu)，在對一個項目貸款審批之前都必須要進行融資風險評估，在進行內(nèi)部風險評估的同時，通常需要項目方提供有資信的中介咨詢機構(gòu)編制的可行性研究報告，因此，中介咨詢機構(gòu)提供一份具有參考價值的、客觀的、中立的可研報告變得尤為重要，其提供的融資可研報告可行性分析與結(jié)論，將為金融機構(gòu)的融資決策起到重要的輔助作用。

2、融資可研結(jié)構(gòu)重要的是哪幾部分？

融資可行性研究報告，通?？煞譃榱鶄€部分：

第一部分：總論，包括兩章，即第一章項目概況，第二章項目建設(shè)背景及必要性；

第二部分：市場分析或需求分析，此部分僅一章，也是融資項目的難點與重點；

第三部分：為項目建設(shè)方案，此部分共七章，包括項目選址；項目建設(shè)方案；主要原材料、燃料動力供應(yīng)；項目節(jié)能；環(huán)境保護；勞動安全衛(wèi)生與消防，項目招投標；其中，建設(shè)方案為此部分的重點；

第四部分為項目經(jīng)營管理，此部分共分為兩章，分別為組織結(jié)構(gòu)與人力資源配置和項目實施進度；

第五部分：財務(wù)分析，此部分共四章，分別為投資估算與資金籌措、財務(wù)評價、社會評價和風險分析；

第六部分：結(jié)論與建議，最.后一章，是通過以上章節(jié)的研究情況，得出項目是否可行，并給出項目實施建議。

3、融資編制要點是？

貴州可行性研究報告公司對于融資可研來說最為關(guān)注的就是市場分析與財務(wù)評價指標這兩部分，對于一個項目的融資可研來說，充分詳細的、針對性的市場調(diào)研是項目進行客觀準.確的財務(wù)可行性分析的前提與基礎(chǔ)，因此這兩部分內(nèi)容具有極強的關(guān)聯(lián)性，下面針對這兩部分我們展開探討：

?市場分析或需求分析

市場分析或需求分析，可以說是融資可行性研究報告的基礎(chǔ)，市場分析的內(nèi)容應(yīng)從宏觀上去把握市場動態(tài)，從微觀上去展現(xiàn)市場前景。

在編制市場分析時，應(yīng)針對項目對應(yīng)市場環(huán)境展開分析：

首先，需要分析大環(huán)境下的經(jīng)濟發(fā)展趨勢，只有看清楚社會的經(jīng)濟走勢才能從大局上把握一定時期內(nèi)項目的發(fā)展方向，主要分析內(nèi)容可包括國.家及地方前后幾年內(nèi)的經(jīng)濟運行指標。項目所在行業(yè)的景氣指數(shù)、國.家或地方對項目所處行業(yè)的政策支持力度等宏觀指標；

其次，需要分析的是項目所在地方中該行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀，了解行業(yè)所處階段，是屬于起步期還是發(fā)展期亦或衰退期之中，調(diào)研清楚市場對該行業(yè)的需求性如何，分析判斷該行業(yè)在未來的一段時間內(nèi)的發(fā)展趨勢及未來市場競爭狀況，以此預測項目的發(fā)展前景；

第三，需要分析項目可能存在的替代性產(chǎn)品或服務(wù)市場。通過普遍的市場調(diào)研，調(diào)研與項目類似的已建并成功運行的項目其目前收益狀況，尋找與項目類似在建或未建的項目進行比較分析，從而評價項目所處環(huán)境的竟爭力如何，在一定期限內(nèi)發(fā)展情勢以及收益判斷。

通過以上三方面詳細的市場調(diào)研，可為報告使用方提供從市場角度看待項目發(fā)展?jié)摿Φ囊罁?jù)，為是否值得提供融資服務(wù)提供參考，為融資的市場風險大小提供判斷依據(jù)。

?財務(wù)分析

項目的財務(wù)分析是融資可研報告的重中之重，它是預測項目經(jīng)濟效益好壞的直觀體現(xiàn)，也是貸款機構(gòu)考察項目是否值得借貸的重要依據(jù)。

通常對一個項目進行財務(wù)評價，需要進行多個表格的測算分析，從不同的表格中得到不同的評價指標，這些表格主要有：《總投資估算表》、《借款還本付息表》、《項目資金使用計劃與資金籌措表》/《流動資金估算表》、《營業(yè)收入、稅金及附加估算表》、《總成本費用估算表》、《利潤與利潤分配表》、《資產(chǎn)負債表》、《項目投資財務(wù)現(xiàn)金流量表》、《資本金現(xiàn)金流量表》、《敏感性分析表》、《經(jīng)濟評級指標匯總表》等。

從測算表中可得出的財務(wù)指標有財務(wù)內(nèi)部收益率、投資回收期、內(nèi)部收益率、財務(wù)凈現(xiàn)值、償債備付率、利息備付率等，以上指標都與項目融資可行性存在著重要關(guān)系。而項目的投資、收入、成本等數(shù)據(jù)都要求有數(shù)據(jù)來源，表格中每一個數(shù)據(jù)都應(yīng)經(jīng)得起推敲，而這些數(shù)據(jù)的來源與市場分析有著密不可分的關(guān)聯(lián)。

4、總結(jié)

融資可研報告是銀行、各類金融機構(gòu)對融資項目融資額度、貸款年限、利率等審批、決策的重要依據(jù)，其報告質(zhì)量關(guān)系到融資機構(gòu)的商業(yè)利益盈虧，既然工程咨詢代為承擔了項目融資可行性研究報告的編制，就有責任為銀行和項目業(yè)主提供一份市場調(diào)研充分、分析內(nèi)容明確的可行性研究報告，從真.正意義上一道報告使用者做出正確的決策。

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